1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
青梅市
22.4万円/㎡
前年比+40.4%
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バームハイツ河辺
東京都青梅市師岡町二丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩13分
1984年築 / 9階建 / 153戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
1,766万円
25.7万円/㎡
1,387
1,640
1,893
2,145
AI査定結果
推定相場価格
1,766万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,640万円〜1,893万円
23.8万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月2日
バームハイツ河辺
1,880万円（27.3万円/㎡）/ 4階 / 68.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は18.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,880万円 | 27.3万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 1,480万円 | 21.5万円 | 7階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 990万円 | 17.7万円 | 2階 | 55.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/26 | 980万円 | 14.2万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/18 | 730万円 | 12.9万円 | 2階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 799万円 | 14.1万円 | 2階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 1,180万円 | 21.1万円 | 4階 | 55.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 890万円 | 15.7万円 | 2階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,180万円 | 16.4万円 | 3階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 780万円 | 13.7万円 | 4階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 21.2万円 | 4階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 890万円 | 12.9万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 850万円 | 16.8万円 | 2階 | 50.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 980万円 | 19.4万円 | 2階 | 50.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/11 | 1,480万円 | 24.1万円 | 4階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 25.8万円 | 2階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | バームハイツ河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅13分 | 1,880万円 | 27.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 153戸 | RC |
| 2026/03/23 | 河辺ビューパレー多摩川 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅9分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ダイアパレス青梅新町 青梅市新町九丁目 | 小作駅26分 | 1,590万円 | 25.6万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 196戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、青梅市では40.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は青梅市の平均と比較して21.9%割高です。
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